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德清六大楼盘现状一览:凤栖雲庐和时代公馆进入扫尾阶段

2019-09-02 点击 评论

    01 写在最前


    这个故事最早还是要追溯到德信于两年前拿下时代公馆那块地开始讲,说起来似乎有点长,不如先点击这里做个简单的回顾吧。

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    02 兵贵神速


    凤栖雲庐和时代公馆两个项目从首开以来便备受关注,当下二者皆已进入扫尾阶段(时代公馆高层住宅暂时还没领出预售证),或许这就是直面凤栖湖的魅力吧。


    同时这也是德信臻悦系产品和绿城雲庐系产品在德清的首次对决,同为杭派精工型房企,在凤栖湖畔的这场比武也确实精彩,相爱相杀后的他们接下来将要面对的便是交付后业主们对其的质量考验了。

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    03 没有绯闻的名人不算名人,没有谣言的楼盘不算好盘


    从网签数据上来看,丽园不仅一次成为周报“三料冠军”,更兼阳光城营销团队首秀德清锐气正盛,瞬间将名气打出去的确不是什么难事(毕竟孙晓琳去哪都能把房子卖到极致)。这比起一年前城西某项目千秋广场做发布会营销总被刑拘的案例不知道要高明到哪里去了。(点击查看那个发布会故事)


    项目卖得好,有点谣言也很正常。但是丽园从开盘前夕被传所谓的“价格表”到“内定落位”,再到后来的“车位风波”。外界的各类猜想是不是也太多了一点,古语有云“身正不怕影子斜”,销量确实是个最好的辟谣工具。


    04 步步为营的都会三子


    把都会生活的概念引入德清人居生活,新城控股不是第一家这么做的,但是将这一理念发扬光大的,功劳本上确实该给新城好好记上一笔。


    自都会名邸(曾用名:大都会)问世以来,新城湖州公司就一直在整个德清推广其都会系产品概念,比起南浔海上风华和湖州中央公园(碧桂园合作)来说,在德清打的概念牌还真是有点猛。


    地理信息小镇的存在把德清的科技产业推向到了全球化的高度,而新城于该区域内连落三子,并统一打造成都会系产品,其意图非常明显。便是要将美式都会概念和高科技产业圈融为一体,将人才与品质住宅这一概念牢牢扣在一起。


    但是新城在德清的开端似乎并不是那么的顺风顺水,犹记得都会名邸首开的时候,就被政策狠狠的限了一次价。如果快斗没有记错的话,首开那批房源最低的备案价似乎是16000/㎡,这对于7000+楼面价的精装项目来说,无疑是施加了一层无形的压力。而后都会澜庭(阳光城合作)和都会澜轩(曾用名:新都会)相继入市,客户对产品的可选择空间也是越来越大,可价格已经开始慢慢走高。


    从16000元单价起(三人行送车位),到现在均价17500元单价左右并回收部分折扣,都会名邸这一路走来并不是特别顺利。但是优质产品被市场和客户为之认可,继而将项目优势不断展现出来,群众同样也愿意为当下的市场埋单,这便是该房企务实、勤奋和睿智的表现。同样都会澜庭和都会澜轩的独有特点,又把“未来+”这一品牌特征展现得淋漓尽致。


    一路风雨,从不退缩,稳步前进中的新城都会三子,绝对会是城南地信区位的一道亮丽的风景线。


    05 久违的快斗古风


    凤栖湖畔战火燃 刀光剑影过一载


    大会展馆颜值在 雲庐臻悦比手段


    丽园数次拿周冠 德信财务笑开怀


    都会三子拼命干 勤奋刻苦惹人


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