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8.5-8.12一周德清县新建商品房签约面积4.35万㎡签约金额5.06亿元

2019-08-13 点击 评论

    黑羽快斗点评

    01

    首先我们还是来讨论一下交易额,总共5亿元+,看来这个数据和前两周几乎没什么偏差。但是项目网签数据依然是孔雀城京杭上宸处于领先地位,更确切的说应该是遥遥领先。

    02

    本次舞阳街道没有项目网签数据进入前五排行榜,的确让人是有点意外的,更意外的是新市镇两个单价破万元的项目分别占据了销售套数排行的第三和第五席,难道德清西部热销的风向要东吹了。再想想新市还有一块挂牌即将法拍的住宅用地,还是挺唬人的。

    03

    武康街道的市心府项目成为本次县城区域内夜空中最亮的星,高性价比的产品,确实非常的吸引人。加上隔壁最近又有法拍出让地挂牌,这项目的价值算是稳稳保住了。

    04

    商业产权房交易上没什么太多的亮点,冠军东城时代几乎也没什么悬念。唯一要说的是郡安里似乎开始退出商业产权房角逐舞台了,接下来70年住宅产权的作品即将登场。

    “冲鸭”(透明售房网)点评

    根据透明售房网统计,8.5-8.12一周德清县新建商品房(不含附属用房及其他)共签约413套,签约面积4.35万㎡,签约金额5.06亿元。

    本周德清县新建商品住宅签约398套,签约面积42484.65㎡,签约金额4.87亿元,签约均价11464.48元/㎡;新建商贸楼(商业)签约15套,签约面积1044.51㎡,签约金额1885.73万元,签约均价18053.75元/㎡。

    每周评述

    德清楼市楼市迎来八月的第二周,据透明售房网统计,本周新建住宅签约398套。较上周的311套的签约量增加了87套,环比上涨27.97%。

    本周楼盘销冠:位于雷甸镇的孔雀城京杭上宸拿下本周住宅签约套数、签约面积、签约金额“三料”冠军,签约296套,签约面积为28887.62㎡,金额为27263.71万元,签约均价为9437.85元/㎡。

    本周区域销冠:雷甸镇夺得区域住宅销售总冠军,签约套数296套,签约面积28887.62平方米,金额为27263.71万元,签约均价为9437.85元/㎡。

    本周无楼盘领出预售证。

    本周建设性用地成交1宗。

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    数据播报

    本周德清县新建商品住宅共签约398套,日均签约57套。2019年8月7日为本周签约套数之最,签约68套,签约面积为7192㎡。2019年8月10日本周签约套数最少,签约50套,签约面积为5086㎡。

    本周各板块新建商品住宅签约情况

    本周德清县住宅共签约398套,签约面积42484.65平方米。其中雷甸镇共签约296套,签约面积28887.62平方米。武康街道共签约38套,签约面积4840.11平方米。新市镇共签约29套,签约面积4257.90平方米。阜溪街道共签约18套,签约面积2500.72平方米。舞阳街道共签约13套,签约面积1476.99平方米。乾元镇共签约3套,签约面积312.18平方米。莫干山镇共签约1套,签约面积209.13平方米。

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    注:签约套数排名相同的板块以签约面积大小为先后顺序。

    近八周德清县新建商品住宅周签约数据显示,本周新建住宅签约398套。较上周的311套的签约量增加了87套,环比上涨27.97%。从签约均价上来看,本周住宅均价11464.48元/㎡,均价环比下降16.35%。

    本周新建商品住宅签约排名(按签约套数)

    本周住宅楼盘孔雀城京杭上宸排名第一,签约296套,签约均价为9437.85元/㎡;市心府签约12套,签约均价15478.67元/㎡,套数排名第二;运河宸园签约10套,签约均价13849.22元/㎡,套数排名第三。

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    注:签约套数排名相同的楼盘以签约面积大小为先后顺序。

    本周新建商品住宅签约排名(按签约金额)

    本周签约金额排名第一的是孔雀城京杭上宸,签约金额27263.71万元,签约均价为9437.85元/㎡;绿城观云小镇排名第二,签约金额3313.51万元,签约均价22821.86元/㎡;排名第三的是运河宸园,签约金额2577.80万元,签约均价为13849.22元/㎡。

    商业签约情况

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    几点说明:

    1、地下车库、储藏室等数据均不计入每日签约详情统计中,但面积实时减少;

    2、保障房面积数据不计入统计;

    3、部分楼盘可能出现退房情况,请以最新数据为准!

    (所有数据截至2019/8/11  24:00)

 

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