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新安镇住宅+商业的这块地最终以2600+的楼面价成交

2019-08-01 点击 评论

    快斗说房

    终于等到土拍了,尤其是在下属乡镇当中,非常想知道未来德清的住宅类土地市场会是怎么样一个发展。

    但是今天快斗带来的这个分享可能就要有点泼冷水了。

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    01

    整个土拍流程经过20余轮的出价,最终被一家名为德清县垚鑫置业有限公司的企业竞得。出于对这个陌生企业的好奇,于是快斗便打开了XX查网站一探究竟,得知的结果是这样的:

    又看了下股东以往从事的行业,发现跟房地产的关系似乎都不是很大,或许这次又要玩一把跨界了吧。

    02

    从区域上来讲的话,新安镇本来跟塘栖也不是很远,实体经济也一直比较发达。在快斗印象当中,除了那个传说中的“糖果公寓”还真没出现过优质的商品房住宅。这次土拍之后如果该公司亲自操刀来运作这一项目的话,或许对杭州方向的分销会是一道非常有利的口子。

    至于地块的具体细节,接下来“冲鸭“的部分会更加详细一点。

    "冲鸭"分享

    今日,德清县自然资源和规划局拍卖出让编号为2018-400号建设性用地,位于新安镇,出让面积5479㎡,最大可建面积11451.11㎡,成交价款3006.88万元,由德清县垚鑫置业有限公司竞得。

    今日宅地拍卖信息

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    2018-400号地块具体信息如下

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    2018-400号地块,为城镇住宅用地,位于新安镇新华路西侧、裕丰路北侧,由德清县垚鑫置业有限公司以3006.88万元,楼面价2625.84元/㎡成功竞得,溢价率25.60%。

    拍卖信息如下

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    出价记录

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    2018-400号地块相关要求:

    (一)地块位置:新安镇新华路西侧、裕丰路北侧。

    (二)出让面积:5479平方米。

    (三)土地用途:1#商住用地、2#商务用地(金融保险用地)。

    (四)土地使用权出让年期:住宅70年、商业及商务(金融保险用地)40年。

    (五)付款时间:在成交之日起2个月内付清(含成交价的20%作为履行合同的定金),竞买保证金抵充土地出让金。付款时间到期如遇节假日,则顺延至节假日后第一个工作日。

    (六)交地事宜:地价款付清后2个月内交地。

    (七)起始价:每平方米人民币4368元,未设底价;竞买保证金为:人民币500万元。

    (八)建设周期:交地之日起10个月内开工,开工之日起18个月内竣工。

    (九)受让人须在成交之日起2个月内向德清县自然资源和规划局缴纳建设项目履约保证金,履约保证金按成交价的10%收取,最高2000万元,不计息。

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