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德清土拍:浙江德清新睿置业有限公司竞得新市镇2021-030-1与新市镇2021-031-1地块

2021-11-05 点击 评论

根据浙江省土地交易系统


新市镇挂出两宗宅地


在2021年11月05日成功出让!


新市镇2021-030-1地块指标

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位于新市镇府前路南侧、高桥港东侧,用地性质为住宅用地,出让面积42620㎡,容积率1.4-1.6,起拍价7680元/㎡,起拍楼面价4800元/㎡,最高限价9960元/㎡,限最高楼面价6225元/㎡。


新市镇2021-031-1地块指标

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位于新市镇京杭运河北侧、高桥港东侧,用地性质为住宅用地,出让面积40060㎡,容积率1.4-1.6,起拍价7680元/㎡,起拍楼面价4800元/㎡,最高限价9960元/㎡,限最高楼面价6225元/㎡。

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本次出让的新市镇2021-031-1地块和2021-030-1地块均以起拍楼面价4800元/㎡,最终由浙江德清新睿置业有限公司以底价竞得。而且从爱企查的信息可知,竞得公司由浙江德清金开城市开发建设有限公司(国有独资)100%控股。


按照目前的行情,第三季度的土拍市场中尤其是各大热门城市的集中供地呈现较为清冷的状态。尤其是在被“三道红线”的限制之下,那些高杠杆负债运作的房企更是谨慎。因此,在拿下新库存地的房企中,“国”字头的房企还是占据着比较高的比例,这也是自然。

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以周边配套来说,本次出让的“双子地”离杭州师范大学附属德清医院开车仅需要5、6分钟,即便是步行前往需要的时间也不是很长(1.5公里左右),估计在20分钟左右。

而对于日常生活而言,由于周边已经形成比较完善的居住区,所以无论是文体中心、运河公园就在附近,步行即可到达。


在教育资源配备上,新市完全小学和初级中学基本步行在15分钟内就可走到,不过周边学前教育(幼儿园)目前无论是梅林中心幼儿园或是中心幼儿园,相隔的距离还是稍远一些。

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