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《扎实推动共同富裕》提积极稳妥推进房地产税立法和改革做好试点工作

2021-10-18 点击 评论

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近日,第20期《求是》杂志将发表中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平的重要文章《扎实推动共同富裕》。文章中提到了关于“房地产税”相关的内容,以下为部分原文内容:

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第四,加强对高收入的规范和调节。在依法保护合法收入的同时,要防止两极分化、消除分配不公。要合理调节过高收入,完善个人所得税制度,规范资本性所得管理。要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作。要加大消费环节税收调节力度,研究扩大消费税征收范围。要加强公益慈善事业规范管理,完善税收优惠政策,鼓励高收入人群和企业更多回报社会。要清理规范不合理收入,加大对垄断行业和国有企业的收入分配管理,整顿收入分配秩序,清理借改革之名变相增加高管收入等分配乱象。要坚决取缔非法收入,坚决遏制权钱交易,坚决打击内幕交易、操纵股市、财务造假、偷税漏税等获取非法收入行为。

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从房地产长效机制说到共同富裕,房地产税都被寄予厚望,可见房地产税在未来承担的重要作用不容小觑。尽管如此,房地产税一直以来都是雷声大雨点小,所以各种声音不断,但从来没有阻挡房地产税要来的脚步。

首先我们可以看到,本次房地产税话题是基于“共同富裕”这个主旋律的,而税收是用于调节过高收入和缩小贫富差距很重要的工具之一。

目前国内大部分人群的资产中,房产占了相当高的比例。比如房价的涨幅对于拥有多套房产的人群而言,便是一夜之间就可拉大了财富差距。

因此,开征“房地产税”对于缩小财富差距可以发挥不错的作用。

关于房地产税,立法工作是讨论重点,今年试点工作被频频提起,引起市场热议。事实上,早在2011年,在国务院授权下,上海和重庆率先试点对个人住房征收房产税。截至目前,两个城市房产税征收已经试点10年,效果如何,说法不一。

目前按照实际情况来看,真正落实立法可能还需要发挥一定时间。不过,任何“螃蟹”可能都需要“首次尝试者”,来通过实践获得首发经验。

而本次又一次提出“试点”,可能预示着未来会有部分一二线城市像上海一样加入试点,根据不同城市的情况来进行调整。毕竟,无论是“限价”或者是“限跌”,“房主不炒”为中心而“维稳”都是今年的重要表现。

所以,离德清最近的可能就要关注杭州了,杭州楼市的实时动态也会在一定程度上影响德清。而且,近年来杭州楼市更是全国楼市的“热门”板块。

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