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德清土拍:武康街道2021-040地块将于2021年10月28日出让

2021-10-05 点击 评论

根据浙江省土地交易系统

武康街道一宗宅地

将于2021年10月28日出让!

武康街道2021-040地块指标

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位于武康街道城西村,用地性质为住宅用地,出让面积65678㎡,容积率1.01-1.1,起拍价12470元/㎡,起拍楼面价11336.36元/㎡,最大可建面积72245.8㎡。

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截止至今,在整个德清主城区范围内,城西片现已出让的涉宅用地是相对较多的,前2宗宅地也已是“名花有主”。武康街道2021-032地块由绿城以溢价3.40%竞得,成交楼面价约10130元/㎡。

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而武康街道2020-016地块(德信-时代云起)是今年5月11日完成竞出,起始楼面价7612元/㎡,成交楼面价为9449元/㎡。

时代云起是(容积率1.76-1.96)“高低配的组合”,绿城项目的容积率还要高点(1.8-2.0),能做的产品要么是“高低配”,要么全是高层。

本次这宗将要出让的宅地,就在以上两宗宅地的西侧,虽然起始楼面价要高,但其中的原因还是在于容积率才1.1,对照观云小镇以后也是低密项目。

那后续将会被哪家房企拿下?产品会不会偏向于中式类风格?那就静待后续发展。

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