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9.6-9.12一周德清县新建商品房共签约78套签约金额2.53亿元。

2021-09-14 点击 评论

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德清楼市迎来九月第二周,根据透明售房网德清站统计,9.6-9.12一周德清县新建商品房(不含附属用房及其他)共签约78套,签约面积12552.61㎡,签约金额2.53亿元。


本周新建住宅签约75套,较上周69套签约量增加6套,环比上涨8.70%。签约面积12217.21㎡,签约金额2.45亿元,签约均价20060.59元/㎡。


上周连出了两宗宅地,虽然都是有限价设定,但从位于秋山板块的康乾街道2021-002地块还是可以看到地价相比上半年确有上浮。


而下半年主城区板块相对能较快“出新品”的项目目前来看,就是德信时代云起,而根据成交楼面价来预判房价,以及贷款利率上浮等多重因素叠加下,具体市场认可度能到何种程度都是未知。不过也会给后期新拍下的地块作为一个参考。

项目亮点


位于舞阳街道的凤栖桃源拿下本周住宅签约套数,面积,金额“三料冠军”,签约21套,签约面积6092.84㎡,金额为15094.19万元,签约均价为24773.65元/㎡。位于“老牌”的绿城,即便其均价和产品都是入手门槛较高的项目,不过按照其长久以来的定位和产品在德清这个市场可以说是“深入人心”。因此,一出手就是会被市场所认可。


区域亮点


舞阳街道夺得区域住宅销售总冠军,签约套数27套,签约面积6969.03平方米,金额为16592.99万元,签约均价为23809.61元/㎡。


上周各版块新建商品住宅签约情况

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注:签约套数排名相同的板块以签约面积大小为先后顺序。


上周新建商品住宅签约排名(按签约套数)


本周前五很明显的是,除了排名第一的凤栖桃源是改善型的叠墅产品外,其余4个项目都是偏刚需型的项目。而且两个分别位于雷甸和新市(环杭)的项目,很明显其均价也在上浮。

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注:签约套数排名相同的楼盘以签约面积大小为先后顺序。


上周新建商品住宅签约排名(按签约金额)

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注:签约金额排名相同的楼盘是不存在的


商业签约情况

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预售证

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说明:


1、地下车库、储藏室等数据均不计入每日签约详情统计中,但面积实时减少;


2、保障房面积数据不计入统计;


3、部分楼盘可能出现退房情况,请以最新数据为准!


4、数据皆来源于透明售房网德清站


(所有数据截至2021/09/12 24:00)

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