小程序&&公众号
德清房产网官微
资讯首页 房产资讯 商业资讯 房产招聘 成交数据 房价信息 购房指南 工程进度 楼市快讯 德清新闻 房产拍卖 土地交易 政策法规

德清土拍:杭州毓城企业管理有限公司(大家房产)竞得雷甸镇2020-038地块

2021-07-06 点击 评论

根据浙江省土地交易系统


德清县雷甸镇


有一宗城镇住宅用地


于2021年07月06日完成出让!


雷甸镇2020-038地块指标

41.jpg

该地块位于雷甸镇府前街北侧、中心路西侧,用地性质为城镇住宅用地/住宅、商业、教育,出让面积49699㎡,容积率1.72-1.72,起始价9000元/㎡,最高限价11600元/㎡,起拍楼面价5232.56元/㎡,最高限楼面价约6744元/㎡。


1#地块位住宅、商业用地(地上建筑面积中商业建筑不少于8000㎡),容积率1.7-1.9,建筑高度≤48m;2#地块位教育用地(12班配套幼儿园)。

42.png

经过79轮次竞价,最终由杭州毓城企业管理有限公司(大家房产)以溢价18.70%竞得,本次未达到最高限价,成交楼面价约6209.30元/㎡。

43.jpg

雷甸板块的前一宗宅地还得回顾2020年12月16日,雷甸镇2020-009地块(起拍楼面价约3947元/㎡)最终由江西中奥置业有限公司竞得,溢价率高达59.7%,成交楼面价约6305元/㎡。目前该项目首开即告捷(网签均价约13100元/㎡),也显现出了雷甸板块的关注度。

44.jpg

而大家房产作为杭州的房企,在德清这样的环杭“桥头堡”也是深耕于此,同样也是在孔雀城、中奥、中南锦时后的有一家入驻雷甸的房企。按照现在雷甸的市场行情,感觉基本等到本宗宅地有大动静的时候,可能现有在售高层产品早已售罄。


单从起始楼面价来看,在近半年多的时间里,雷甸的起始楼面价从3974元/㎡到5233元/㎡,环比上涨了近31.68%。从一方面可以看到,板块受房企认可度在上升,雷甸早已不是孔雀城“独霸天下”。而且自开年的杭州限购政策加码以来,雷甸、新市这样的环杭板块也更加受到关注。

德清文章所有底部必加的.png

热门楼盘