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德清土拍:德清城南2021首宗住宅用地竞出成交楼面价12699元/㎡

2021-06-17 点击 评论

根据浙江省土地交易系统

德清县舞阳街道

有一宗城镇住宅用地

于2021年06月17日完成出让!


舞阳街道2020-029地块指标

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位于莫干山高新区地信产业园河图路西侧、东樵街北侧,用地性质为城镇住宅用地(普通商品房)/住宅、教育,出让面积51734㎡(77.601亩),容积率1.47-1.66,起拍价17420元/㎡,起拍楼面价10494元/㎡。


舞阳街道2020-029地块分为1#住宅用地和2#教育用地(12班配套幼儿园),1#地块容积率为1.6-1.8,并且要求建筑高度小于等于36米,且不小于4层。就目前城南地产项目的产品设置来看,该地块基本也会是“高低配”的一个设计。

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从上午10:00开始,经过252轮次竞价,最终由杭州浙咏企业管理有限公司(绿城中国)以配建人才住房面积18000㎡、溢价21%竞得,达到了最高限价21080元/㎡,成交楼面价约12699元/㎡。

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舞阳街道2020-029地块是今年第二宗出让的住宅用地,同样也是本年度第二宗“重出江湖”的宅地(从原先“限地价、竞配建”的方式,变成了“限地价、竞配建人才住房”)。绿城去年所拍的2017-396-1地块(成交楼面价12784元/㎡)仍是地信板块的“天花板“。


按照一般地块竞出到开售的时间来看,购房者能在市场中看到项目相关信息的输出,基本得到明年。让我们期待,后期所推出的产品是延续前作,还是会有更新。

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