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德清土拍:舞阳街道2020-029地块将在2021年06月17日10:00出让

2021-05-27 点击 评论

根据浙江省土地交易系统

德清县舞阳街道

有一宗城镇住宅用地

将在2021年06月17日10:00出让!


舞阳街道2020-029地块指标

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位于莫干山高新区地信产业园河图路西侧、东樵街北侧,用地性质为城镇住宅用地(普通商品房)/住宅、教育,出让面积51734㎡(77.601亩),容积率1.47-1.66,起拍价17420元/㎡,最高限价21080元/㎡,起拍楼面价10494元/㎡,最高限楼面价约12699元/㎡。

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舞阳街道2020-029地块分为1#住宅用地和2#教育用地(12班配套幼儿园),1#地块容积率为1.6-1.8,并且要求建筑高度小于等于36米,且不小于4层。

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该地块是今年第二宗出让的住宅用地,同样也是本年度第二宗“重出江湖”的宅地。


首先在地价上的改变是,起拍楼面价从9458元/㎡上升到了10494元/㎡。而由于最高限价涨幅的80元/㎡,因此最高楼面价也从12650.60元/㎡上升到12699元/㎡,很明显地可以看出本次实际变化不大。同时,绿城所拍的2017-396-1地块仍是地信板块的“天花板“。


5月18日,湖州市再次出台政策加码调控楼市,而其中提到了”对热点区域实行‘限房价、限地价、竞配建、竞自持’的房地联动机制。“


本次的舞阳街道2020-029地块从原先“限地价、竞配建”的方式,变成了“限地价、竞配建人才住房”。同时也少了那句“由竞得人在土地成交后30天内支付给德清县住房保障委员会办公室”。

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