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房产拍卖:德清县武康镇美都现代城9幢1单元502室房产以185万元价格竞出

2021-04-22 点击 评论

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今年随着新房市场“库存”的不足,二手房市场也相对以往也有所“热量”上升,那法拍房在德清的“上架”数量本就不多,近期只是相对去年少了一些“流拍”的房源,其中也是由于近期房源的区位和房龄都算优越。

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德清县武康镇美都现代城9幢1单元502室房产,系市场化商品房,房屋为钢混结构,共15层,所在楼层位于第5层,证载面积159.02㎡,登记时间2006年01月10日,终止日期2071年04月08日止,分摊公共面积20.44平方米。该房产所在楼宇东南走向,内为双阳台,内部中档装修,抛光面砖,地面贴地砖或实木地板,室内水、电正常,通风采光良好。

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评估价位206万元,起拍价165万元,起拍均价约10377元/㎡。共有5人报名,超6600次围观,进行了26次竞价,最终以185万元的价格竞出,均价为11635元/㎡。值得注意的是,该房源的抵押存在二抵。

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美都现代城东邻德清博物馆、春晖公园,南望千秋广场、德清县广播电视台,西临曲园北路,属于原有老城区板块,周边配套齐全。


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法 拍 预 告  

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浙江省德清县武康镇原乡小区8幢1单元1001室房产及车位将于4月26日竞拍,证载面积150.04平方米,土地面积8.28平方米,国有建设用地使用权至2080年05月09日止,总层数为24层,标的物居于10层,主体朝南,有电梯,小区为封闭式管理小区。目前该房产已腾空。

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该房源位于德清县城东区,东至杭宁高速,南至河道,西临千秋东街,北临德清大道,距德清县体育中心约2.0公里。相对来说作为G25高速的出入口可能会相对噪音多一点,不过以该房源的现场图来看,整体装修保持度较好,而且楼层也在10楼。


目前暂无人报名,超4600次围观,评估价位240万元,起拍价195万元,起拍均价约13000元/㎡,评估均价约16000元/㎡。法拍房由于其自身原因,相对市场价位上是占优势的,普遍来说均价要低。但是,拍卖入手也是需要谨慎,算好所需要的税(费),看看总价是否超出预期。

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