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交房即交证改革试点推广鼓励更多房地产企业在竣工验收阶段同步提交不动产登记申请

2021-04-02 来源:人民日报 点击 评论

近日,重庆高新区推出“交房即交证”改革试点,并在两个房地产项目中启动实施。房地产企业在项目竣工核实阶段同步提交不动产登记申请,部门间通过流程再造、数据共享、协同办理,实现房屋交付时购房者即可同步领取不动产权证。


此次推出改革举措,对项目商业和住宅公寓实行分两批次联合验收和竣工验收备案,推进商业配套先期验收合格投用。同时,在预验收阶段,实行消防、档案、绿建节能及能效测评提前服务,提出问题,提前整改,从而实现试点项目联合验收一次性通过。此外,在竣工验收备案阶段提高服务效率,实现当天提交备案资料当天发放备案证。


“交房即交证”不仅便利了购房者,也为房地产企业节约了成本。“过去,我们在商品房预售合同中都是与购房者约定,在交房后180天内为购房者办理不动产权证。”重庆春风地产开发总监张玲玲介绍,进行“交房即交证”改革后,从拿到备案证到办完购房人的小证,总共只需两个星期时间。


据悉,重庆高新区还将积极做好改革举措的宣传指导,鼓励更多房地产企业在竣工验收阶段同步提交不动产登记申请,在高新区全域推广“交房即交证”改革,通过“放管服”改革系列举措,持续优化营商环境。

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