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房产拍卖:康乾街道兆丰欣苑的22套安置余房竞相拍出最高单价约12221元/㎡

2021-03-29 点击 评论

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新房网签在这个月极速上扬之时,二手房市场也被调动起来,那作为备选路线的法拍房也被人们所“关注”。


德清法拍房是不间断上线,但是也是“跌宕起伏”。遇到性价比高、品质优的房源还能“群雄逐鹿”,而那些“老破小”或单价过高的房源便会出现无人问津。所谓,看盘下菜。

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图示:兆丰欣苑


原以为,购房者对于安置房(拆迁房)并不感冒。毕竟不动产持稳上面,安置房必定弱于商品房,这是一般常理。而就在3月27日,一周前挂出的位于康乾街道兆丰欣苑的22套安置余房竞相拍出,只余二套房源流拍。(前情提要:22套房源!起拍均价约9000元/㎡!德清首宗国有资产网络竞拍)


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图源:阿里拍卖

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制图:德清房产网


根据以上图所示,总计22套房源,其中20套全部拍出,剩余2套可能会出现第二次竞拍。6幢103室以起拍价111.40万元(8737.25元/㎡)成交,而位于11幢101室的房源以最高单价12220.64元/㎡成交。以最高价147.90万元成交的则是10幢101室,同时该房源也是竞买记录最多的“保持者”。

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以该批房源来说,2019年12月建成,截止至今就1年多的房龄,并且全部都是毛坯新房。而该小区紧靠G25高速德清出口,交通便利,同时浙工大附属德清高级中学就在其西侧。


相对以往除全额付款外,还首次支持银行贷款,这一点更加便于购房者入手。对比于周边的商品房项目而言,在“六个钱包”不足的情况之下,崭新的安置房也是一个选择。

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