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7月德清县新建商品住宅签约809套 环比下降40.65%

2020-08-04 点击 评论

德清楼市总结 


2020年7月德清县新建商品房共签约850套,其中住宅签约809套,商业签约32套,办公签约9套。从下图可见,疫情对1-3月份的德清楼市算得上是沉重打击,特别是2月的80套放在其他月份基本就是一个地产项目的月成交量,随后的5、6月“蓬勃”发展,7月份可以说是回归于稳定。


本月德清县新建商品住宅签约809套,环比下降40.65%,签约面积为10.02万平方米,签约金额为15.47亿元,签约均价15441.06元/㎡。

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区域亮点


如果从各个板块的住宅签约情况来看,舞阳街道和康乾街道都要屈居于武康街道之后,但是单从地产项目本身的签约情况来看的话,舞阳街道的时代公馆和康乾街道的翡翠城品都算是整个德清楼市的“领头羊”。


舞阳街道的时代公馆夺得签约金额、签约面积“双料冠军”,共签约77套,签约面积10647.60㎡,签约总价21547.48万元,签约均价20236.94元/平方米。


康乾街道的翡翠城品夺得签约套数冠军,共签约110套,签约面积10530.05㎡,签约总价12625.98万元,签约均价11990.43元/平方米。

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7月德清县新建商品住宅签约面积排行榜


翡翠城品在康乾街道是相当受青睐的,尤其是乾元镇的新盘可以说是“屈指可数”,同时综合价位和地理区位来看,天安云谷的未来价位还未明朗,估计着是要高些,而购房的理由还得是后备资金够不够,那翡翠城品就确实是首选。

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注:签约套数排名相同的板块以签约面积大小为先后顺序。


7月德清县新建商品住宅签约面积排行榜


其中值得关注的是卧龙庄园,虽然没有排名前三,但是就其能冲入前十来看,也是新市板块的佼佼者,确实相比那些超万的均价,低于1万还是很吃香的。

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注:签约套数排名相同的楼盘以签约金额大小为先后顺序。


7月德清县新建商品住宅签约金额排行榜


对比上月的各个地产项目的均价来说,基本上下浮动不大。时代公馆还是保持原有的势头在本月名列前茅,基本是上月签约的一半左右。

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注:签约金额排名相同的楼盘是不存在的


7月德清县新建商贸楼(商业)


东城时代可以说是德清的顶梁柱了,在略微冷淡的7月还是签约了11套,比上月上升了1位。第二名的锦悦府(京杭上宸)真的是不仅住宅卖得好,商铺也是卖得”响“。

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7月德清县新建写字楼(办公)

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7月德清县土地成交情况


浙工大莫干山校区那早就定好规划和开发商的“双子地”其实没有什么特别的,说到底就是教职工楼,还有那块商务金融用地和商业用地都是位于地信小镇,也是为了后期发展规划的配套设施。值得关注的还是要属城北开发区(保利明玥风华北侧)的“双子地”,分别被绿城和德信这两位“大佬”拿下,后期是互惠互利还是一争高下,得看双方营销策略了。

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说明:

1、地下车库、储藏室等数据均计入每日签约详情统计中;

2、保障房面积数据不计入统计;

3、部分楼盘可能出现退房情况,请以最新数据为准!

(所有数据截至2020/7/31 24:00)


以上数据皆来源于透明售房网德清站

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