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央视315曝光:万科精装房漏成水帘洞万科楼盘宁波全面排查!

2020-07-22 点击 评论

导语


近年来为了迎合市场的发展、当前快节奏的生活方式,国内开始大力推行精装修住房以及相关政策,房地产开发商也同步推出了精装房,比如德清房地产市场现有大部分的新建楼盘也都是精装交付,毛坯的地产项目越来越少见。不过由于精装修的普及年限不长,相关质量问题也陆续显现。


近期万科事件


● 7月16日央视315曝光:万科精装房漏成水帘洞

● 7月17日中国质量新闻网:万科精装房又现玻璃门炸裂伤人事件

● 7月15日南昌鸿海万科·天空之城多根承重柱爆裂 引起业主集中维权

● 7月16日宁波住建部:要求宁波万科全面排查所开发的25个楼盘


央视曝光


在7月16日的央视315晚会上,曝光了广州万科尚城劣质精装修的工程问题以及广州万科尚城小区、杭州招商远洋春秋华庭小区精装修房屋的各种质量问题。这不禁让人惊叹,牛逼如万科、远洋,都出现如此巨大的问题,其他开发商的房子还能要吗? 

据央视报道,2018年11月广州万科尚城业主验房时,发现自己的新房在楼上做蓄水试验时楼下卫生间“秒变水帘洞”,其中最先收房的201户中,有146户出现漏水情况。彼时,广州鸿力公司的工程师在查看现场后表示,卫生间漏水与主管道没封堵好有很大关系。万科公司派驻万科尚城的工程技术人员也承认,卫生间的施工存在问题。

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这是2018年11月广州万科尚城业主验房时看到的情景,楼上做蓄水试验时,楼下卫生间漏水的惨状,让业主们乔迁新居的喜悦顿时跌入谷底。漏水问题不但严重,每家的漏水情况和原因也极为相似,都发生在蓄水测试后。楼上卫生间蓄水,楼下卫生间下雨,有的甚至从灯里漏出来,产生极大的安全隐患,令业主们不寒而栗。最先收房的201户中,竟有146户出现这样的漏水情况,问题可谓相当普遍。业主们清楚记得,他们签约时精装修的价格为每平米一万到一万三千元。业主们不明白,为什么花了那么多钱买来的精装修房子却漏得像“水帘洞”一样呢?


经过维权,万科开始整改,但是问题接踵而至。2019年6月,急于入住新房的一些业主,陆续搬进了新居。一位业主对记者表示,在入住的三个月里,家里就出现了三次漏水的情况,有从插座里滴水的、还有从墙壁里渗出水来的,更令业主崩溃的是,渗漏出来的是排粪水,臭味刺鼻。出现问题的不仅是这一家,一栋楼就出现十几户类似问题。精装修秒变半成品在浙江杭州,春秋华庭小区的业主们也有类似的遭遇。合同中约定房屋每平米2万8千元,其中6000元为装修款。当业主们按照合同约定的日期前来验房的时候,眼前的景象让他们惊呆了。业主验房时看到地板还没铺上、地平也都是潮湿的、厨房门随时都会掉落,房间还在施工。面对此景,客服告诉业主,可以收房。开发商给出的方案是边验房、边收房、边维修,这种变相强制收房的行为让业主们别无选择。业主们陆续发现,问题越来越多,一套房子问题少则几十个,多则上百个。地暖开了没两三天,地板居然变黑了。在业主群里,每天都有业主曝出自家地板发黑的问题。


此外,有些业主还发现更大的安全隐患,煤气严重泄漏. 万科、远洋连夜表态要整改针对万科精装房变水帘洞一事,万科连夜回应称,“诚恳接受舆论监督和批评,对于因产品质量给客户带来的困扰与麻烦,我们深表歉意,公司将本着负责任的态度,持续重视和妥善解决产品质量与服务问题。

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承重柱开裂 政府部门介入

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多位网友爆料,南昌鸿海万科·天空之城已引起业主集中维权 

有人说,万科有点冤枉,毕竟这个房子又不是万科建的。嗯,没错,房子确实不是万科的,只是挂牌代建而已,好一个万科操盘,万科合作操盘的结果是,万科变“万坑”(网友的总结)。

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宁波全面自查万科楼盘


自7月16日央视《3·15晚会》曝光广州万科楼盘相关质量问题后,市住建局高度重视,立即布置住建部门对宁波本地近几年交付万科楼盘的质量进行“回头看”,同时要求宁波万科企业有限公司对所有25个已交付楼盘(含2018年后交付16个楼盘)、12个未交付楼盘展开系统性自查自纠。

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寄语


虽然上半年房地产行业整体态势相对好于预期,但是由于国内市场的不确定性尚存以及行业整体去化承压之下,对于房企而言,下半年把握市场窗口期、“促销售、抓回款”仍是重要目标。但是,一家房企只求“量”不求“质”想站稳一个区域的市场,简直是“痴人说梦”。


房产不是股市,想说“打一枪换一炮”,割完韭菜就跑。就此还是希望各开发商能更注重项目的本质(房屋质量),认识到客户是否满意(口碑)才是房企生命力的体现,不要因为“猪肉涨价”了,就忘乎所以了。


购房者花了全家的6个钱包买房子,不需要开发商那种“缝缝补补又三年”的处理方式,若是等到发现问题才想亡羊补牢,那已是为时已晚。小编只能说“牌子够大不一定够好”,还得实地看、全面查,把钱花的安心才最重要。

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