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6.22-6.28一周德清县新建商品房共签约411套签约金额8.50亿元

2020-06-30 点击 评论

黑羽快斗的用心点评(che dan)


德清楼市迎来六月的第四周,根据透明售房网德清站统计,6.22-6.28一周德清县新建商品房(不含附属用房及其他)共签约411套,签约面积50111.60㎡,签约金额8.50亿元。本周新建住宅签约406套,较上周303套的签约量增加103套,环比上涨34%。这边重点要分享的就是这个成交的8.5亿元,在历史周网签的峰值数据中,10亿元算是一个卡口,也就是说上周的成交金额已经近乎于两年前摇号买房时候的成交数据了,其次要关注的一点便是当下是6月末,并不是那些项目营销常说的金三银四或者说是金九银十,所以如果真的到了秋天,这个量可能还会有新的变动。


当然也有人会说,疫情期间停滞的消费在现在“报复性”爆发,这样的可能性确实是存在的,不过前提是你要有钱去买啊,买房子可不是个小数目,从而快斗推断的结论便是,德清的购买力依然存在,而且数字可能还会刷新。


项目亮点


位于舞阳街道的凤栖春澜拿下本周住宅签约套数、面积、金额“三料”冠军,签约123套,签约面积为14734.83㎡,金额为29727.75万元,签约均价为20175.15元/㎡。

这边要注意的便是,该项目已经成功网签了123套,那么也就意味着,首开售罄的那张贴片不是开发商在吹牛,确实存在着如此热销的场面。两万稍微出个头的均价购置风栖春澜似乎也并不算贵,毕竟项目本身存在的优势不仅是那么一点点(细节去文末购房群找我傅姐姐了解)。


区域亮点


舞阳街道夺得区域住宅销售总冠军,签约套数185套,签约面积21952.47平方米,金额为42276.96万元,签约均价为19258.41元/㎡。


上周各版块新建商品住宅签约情况


舞阳街道稳定区域榜首,这里确实有了风栖春澜不少的功劳;


武康街道上演了一出“百分百满意”,套数是100,均价也不高,排名仍靠前;


雷甸依靠中南锦时领衔的京杭上宸项目依然可以继续刷一波存在感;


康乾街道这个“新生产物”同样也是比较活跃。

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本周新建商品住宅签约排名(按签约套数)


以下这个表单对于快斗来说最大的亮点就是祥生云山新语真正意义上步入“清盘”的节奏,网签价格比起之前略显下浮,不排除特价房促销的可能性;其次值得关注的是时代公馆高层网签均价略高于风栖春澜,这样是否能解释为德信喊上大家和宋都硬刚了绿城一把,这一切真的像极了“三英战吕布”。

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本周新建商品住宅签约排名(按签约金额)

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注:签约金额排名相同的楼盘是不存在的


商业签约情况

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说明:


1、地下车库、储藏室等数据均不计入每日签约详情统计中,但面积实时减少;


2、保障房面积数据不计入统计;


3、部分楼盘可能出现退房情况,请以最新数据为准!


(所有数据截至2020/6/28 24:00)


4、以上数据来源为透明售房网德清站

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