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德清土拍:康乾街道正式挂牌后浙工大旁首推地 起始楼面价849.71元/方

2020-06-18 点击 评论

6月18日,德清县国土资源局挂出公告,将于7月9日拍卖以下一宗地块,出让面积66672㎡,起拍价9800.784万元。


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2018-434-1:康乾街道工大路西侧、环城北路南侧地块,用地性质为住宅用地、教育用地,出让面积66672㎡,容积率1.73(综合),起拍价9800.784万元,起拍楼面价849.71元/㎡。


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简评


基本上是为浙工大附近量身定做的一块综合性用地,其中九个班的幼儿园也算是填补了这附近的一个教育空白。而并不是很高的起始楼面价,相信这次去竞价的单位同样不会是少数,回想起前些日子卖火的翡翠城品和即将面世的天安云谷,至少快斗内心对这个区域附近的楼市还是相当看好的。换个更浅显的说法来讲的话,如果不放点住宅用地出来的话,浙工大和对面高新集团的商业用地未免也太孤单了吧。



这个地块的编号是434-1.也就是说很有可能类似于丽园+都会澜轩这样会出现双子地的可能性。所以从快斗的视角来看,本次土地的出让只是该地段未来住宅区的一次简单的试水,不久后可能会挂牌更多的住宅用地,围绕着高等学府和知名产城来创作出其他优质的项目。

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