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德清土拍:绿城集团竞得地信小镇楼面价破9000元地块溢价率达23.4%

2019-12-24 点击 评论

写在最前


    果然,之前聊到的《六大派围攻光明顶》(详情点击这里)只是一个简单的开端。一直有过猜想,如果出现第七块地,那么拿地的企业应该不会差。所以在今天这个土拍开始之前,当此地块处于挂牌阶段的时候,快斗便做过一个简单的预测(这里是个传送门)


    关于地块的解析,暂时便不多说了,毕竟上面部分有“传送门”。来聊聊这次绿城的动作吧,上一次搞出大新闻的时候还是凤栖雲庐项目呢。在这里千万别跟我提观云东区绿城的那个项目,人家那是文旅。时隔一年有余在城南落下第二字,那么接下来的猜测很有可能是这样的:


    A.“大家好才是真的好”这个故事是不是应该来个续集


    B.“桂语系”产品在城南出现


    C.英溪桃源沿街的那排商业似乎弄得不错,要不在这里复刻一下吧


    D.蒙面唱将猜猜猜


    不论从哪个角度来看,绿城这一次会用23.4%的高溢价率拿下此地,必然是有备而来,至于未来是怎么样个情况,诸君似乎可以去“评论区”展开一下你们丰富的想象力。

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该地块现场图


    优质的人居住宅是花,而在楼市销售竞争中营销的能力则是剑。离该地块最近的三个项目无疑是都会澜庭、都会澜轩和丽园。三者在户型概念上依然超越了德清早期的一些传统住宅小区,例如丽园的多开间朝南;而在装标上亦是大花血本,例如都会澜庭的中央空调+地暖+新风系统。那么本次009地块能否在人居高度上继续给我们带来亮点,依然是很值得期待的。(一年前“雲庐系”产品确实没让咱们失望)


    假定该项目营销由绿城自己操盘,那么当年英溪桃源的旧部是否会重出江湖?孙氏姐妹花能否打破隐居状态?已经去了各大代建平台的英雄们可否归来?这都是未来所能让我们去瞎想的一面。也可以认为的是这把尘封多年的剑是不是应该拿出来磨一磨了。

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    最后那么几轮竞价记录


    尾巴上没有彩蛋,只有今天的土拍快报

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