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5.27-6.2一周德清县楼市网签统计

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:06月04日 14:06 提交:本站

 黑羽快斗每周述评
che dan by Kid

    关键字:回弱、性价比、人居。
 
    总网签金额和数量相比开年阶段和上几周肯定是有明显的回弱的,这个也算是在意料之中,毕竟类似于凤栖雲庐和时代公馆这样的“网红”产品不可能一直保留着优质房源,不可再生资源卖掉了就是卖掉了。
 
    本次前五排行榜内的五个项目,签约套数冠军是祥生云山新语,该项目继首开热销之后,在续销过程中一直没有什么大起大落,故每周都有一些零散的网签数据出现,但是重新杀入前三并夺得一个单项冠军的确让人眼前一亮,快斗在此也祝愿该项目能越卖越火。
 
    观云小镇(绿城)合院似乎很久没看到高网签了,本次也是一样,公寓洋房热销似乎也是情理之中,花上一万六七千的单价买个莫干山脚的公寓洋房对于杭州小资来说不是一件难事。合院对比起邻居的话,确实失去了果岭之上的优势,客户一对比或许会有很大的落差。
 
    都会澜庭作为当下城南六个项目中仅有的地暖纯洋房社区,总算又回归榜单了,可喜可贺,虽然总体量也就200多套房子,但是在营销上并没那么激进,传说中的“佛系卖方”也许就是这么个意思吧。   透明点评

    根据透明售房网统计,5.27-6.2一周德清县新建商品房(不含附属用房及其他)共签约208套,签约面积24990.47㎡,签约金额3.84亿元。
 
    本周德清县新建商品住宅签约197套,签约面积24172.91㎡,签约金额3.73亿元,签约均价15432.38元/㎡;新建商贸楼(商业)签约10套,签约面积759.12㎡,签约金额987.33万元,签约均价13006.23元/㎡。新建写字楼(办公)签约1套,签约面积58.44㎡,签约金额58.34万元,签约均价9982.65元/㎡。

    每周评述

    德清楼市楼市迎来五月的第五周,据透明售房网统计,本周新建住宅签约197套。较上周的226套的签约量减少了29套,环比下跌13%。
 
    本周楼盘销冠:位于阜溪街道的桂语江南拿下本周住宅签约面积、签约金额“双料”冠军,签约25套,签约面积为4100.81㎡,金额为5667.97万元,签约均价为13821.58元/㎡。

    位于武康街道的祥生云山新语拿下本周住宅签约套数冠军,签约27套,签约面积为2900.12㎡,金额为3666.94万元,签约均价为12644.08元/㎡。
 
    本周区域销冠:武康街道夺得区域住宅销售总冠军,签约套数96套,签约面积11004.59平方米,金额为16546.62万元,签约均价为15036.11元/㎡。
 
    本周3家楼盘领出预售证。


    本周无建设性用地成交。

    数据播报

    本周德清县新建商品住宅共签约197套,日均签约28套。2019年5月27日为本周签约套数之最,签约41套,签约面积为4958㎡。2019年6月2日本周签约套数最少,签约12套,签约面积为1454㎡。


    
    本周各板块新建商品住宅签约情况

    本周德清县住宅共签约197套,签约面积24172.91平方米。其中武康街道签约最多,签约套数96套,签约面积11004.59平方米。阜溪街道共签约39套,签约面积5655.86 平方米。舞阳街道共签约39套,签约面积4659.57平方米。新市镇共签约17套,签约面积2019.92平方米。莫干山镇共签约2套,签约面积389.38平方米。禹越镇共签约2套,签约面积224.11平方米。乾元镇共签约2套,签约面积219.48平方米。


    注:签约套数排名相同的板块以签约面积大小为先后顺序。


 

    近八周德清县新建商品住宅周签约数据显示,本周新建住宅签约197套。较上周的226套的签约量减少了29套,环比下跌13%。从签约均价上来看,本周住宅均价15432元/㎡,均价环比下跌3%。

    本周新建商品住宅签约排名(按签约套数)

    本周住宅楼盘祥生云山新语排名第一,签约27套,签约均价为12644.08元/㎡;桂语江南签约25套,签约均价13821.58元/㎡,套数排名第二;绿城观云小镇签约17套,签约均价16039.33元/㎡,套数排名第三。


    注:签约套数排名相同的楼盘以签约面积大小为先后顺序。

    本周新建商品住宅签约排名(按签约金额)

    本周签约金额排名第一的是桂语江南,签约金额5667.97万元,签约均价为13821.58元/㎡;凤栖雲庐排名第二,签约金额4492.29万元,签约均价20573.44元/㎡;排名第三的是祥生云山新语,签约金额3666.94万元,签约均价为12644.08元/㎡。

 

    商业签约情况


    办公签约情况


    几点说明:
    1、地下车库、储藏室等数据均不计入每日签约详情统计中,但面积实时减少;
    2、保障房面积数据不计入统计;
    3、部分楼盘可能出现退房情况,请以最新数据为准!
    (所有数据截至2019/6/2  24:00)

 

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