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5.20-5.26一周德清县楼市网签统计幻

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:05月28日 14:32 提交:本站

黑羽快斗每周述评
che dan by Kid

    虽然说本周的成交金额没前几周那么火了,但是4.71亿元依然不是一个小数字。不过这次的亮点却不是在成交的金额上了。

    观云小镇(绿城)首次夺得签约套数的冠军,细看一下,原来不是合院,网签的大多是洋房,看来杭州的置业者还是对低总价的产品更感兴趣一点。桂语江南和市心府没得讲了,都是这个前五榜单的老主顾了,侧面反应出德清刚需类产品市场前景依然是极其乐观的。

    新出的预售证方面,亮点应该算是翠谷庄了,诗与远方第四组团首开房源热销后没几天便告罄,时隔不就便领出了第五组团的预售证,这效率也太快了,怪不得当时有“枫林翠谷”并称的说法。总房源120套,备案均价3.2万,作为环杭地区稀缺类墅级产品,理论上应该在半个月能就能看到大规模的网签数据了。

    透明点评

    根据透明售房网统计,5.20-5.26一周德清县新建商品房(不含附属用房及其他)共签约237套,签约面积29302.20㎡,签约金额4.71亿元。
 
    本周德清县新建商品住宅签约226套,签约面积28600.75㎡,签约金额4.57亿元,签约均价15978.43元/㎡;新建商贸楼(商业)签约10套,签约面积652.75㎡,签约金额1420.93万元,签约均价21768.29元/㎡。新建写字楼(办公)签约1套,签约面积48.7㎡,签约金额28.24万元,签约均价5798.81元/㎡。

    每周评述

    德清楼市楼市迎来五月的第四周,据透明售房网统计,本周新建住宅签约226套。较上周的295套的签约量减少了69套,环比下跌23%。
 
    本周楼盘销冠:位于阜溪街道的桂语江南拿下本周住宅签约面积、签约金额“双料”冠军,签约20套,签约面积为3585.97㎡,金额为4905.10万元,签约均价为13678.59元/㎡。

    位于武康街道的绿城观云小镇拿下本周住宅签约套数冠军,签约22套,签约面积为2511.52㎡,金额为4029.68万元,签约均价为16044.77元/㎡。
 
    本周区域销冠:武康街道夺得区域住宅销售总冠军,签约套数103套,签约面积11717.25平方米,金额为18515.08万元,签约均价为15801.56元/㎡。
 
    本周3家楼盘领出预售证。


    本周无建设性用地成交。

    数据播报

    本周德清县新建商品住宅共签约226套,日均签约32套。2019年5月20日为本周签约套数之最,签约40套,签约面积为5085㎡。2019年5月25日本周签约套数最少,签约23套,签约面积为2988㎡。

 

    本周各板块新建商品住宅签约情况

    本周德清县住宅共签约226套,签约面积28600.75平方米。其中武康街道签约最多,签约套数103套,签约面积11717.25平方米。舞阳街道共签约44套,签约面积5527.83平方米。阜溪街道共签约41套,签约面积5970.47平方米。新市镇共签约23套,签约面积2824.50平方米。莫干山镇共签约10套,签约面积2029.61平方米。乾元镇共签约3套,签约面积350.01平方米。禹越镇共签约2套,签约面积181.08平方米。


    注:签约套数排名相同的板块以签约面积大小为先后顺序。

 

    近八周德清县新建商品住宅周签约数据显示,本周新建住宅签约226套。较上周的295套的签约量减少了69套,环比下跌23%。从签约均价上来看,本周量跌价涨,住宅均价15978元/㎡,均价环比下跌0.76%。

    本周新建商品住宅签约排名(按签约套数)

    本周住宅楼盘绿城观云小镇排名第一,签约22套,签约均价为16044.77元/㎡;桂语江南签约20套,签约均价13678.59元/㎡,套数排名第二;市心府签约19套,签约均价16334.93元/㎡,套数排名第三。


    注:签约套数排名相同的楼盘以签约面积大小为先后顺序。

    本周新建商品住宅签约排名(按签约金额)

    本周签约金额排名第一的是桂语江南,签约金额4905.10万元,签约均价为13678.59元/㎡;绿城观云小镇排名第二,签约金额4029.68万元,签约均价16044.77元/㎡;排名第三的是凤栖雲庐,签约金额3692.39万元,签约均价为21335.42元/㎡。


    商业签约情况


    办公签约情况


    几点说明:
    1、地下车库、储藏室等数据均不计入每日签约详情统计中,但面积实时减少;
    2、保障房面积数据不计入统计;
    3、部分楼盘可能出现退房情况,请以最新数据为准!
 
    (所有数据截至2019/5/26  24:00)


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