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德清科技新城板块:新城大都会首发备案均价仅为18650元/㎡

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:09月21日 11:42 提交:本站


写在最前
本文非广告属性,文内提到的项目均为写作需求,非硬性宣传!

    说起“限价”这两个字,我相信广大网友和快斗一样不会感到陌生,毕竟在德清的大多开发商在做备案价的过程中会遇到这样一件“麻烦事”,但是这恰恰又成了大多购房群体想要看到的结果。

网络配图

    去年云溪洋房和花园里相继在武康和禹越大卖,双方都做出开盘即售罄的战绩,这也使德清东西两个不通区位跨度的市民对于房价有了新的认识。记得群年年底快斗的购房群里讨论的话题无非是一下几种:

    1. 怎么房价一下子上浮那么高,连禹越的毛坯都近万

    2. 云溪洋房在狮子山脚开出这么个价格,335地块(现在的东宸)估计要上天
 
    3. 德清新开楼盘毕竟不多,这些大开发商的项目卖这个价位真心可以接受,毕竟区位优势摆在那里

    4. 老房子住的也差不多了,是该换新的了

云溪洋房部分房价

碧桂园花园里部分房价

    随着时间的推移,种种猜测也给出了答案,今年年初东宸和甲第风华相继开盘,从高认筹的情况推算,不少网友把当时的均价算到了两万以上,可是结局告诉你们,然后并没有这么高。这其中就是“限价”政策无形中帮助了咱们一把。

东宸部分房价

甲第风华部分房价

    那么当下,这么多楼盘位置都不错,而且很多都是刚需和改善类产品,这些项目会受到“限价”的影响吗?答案绝对是一个字“会”。不仅会受到影响,快斗认为会受到不小的影响。

    就拿城南当下的网红盘新城大都会来说吧,现在蓄客量已经相当充足,同时部分房源的预售证已经领取完成,换句话来讲也就是四个字——即将开盘。那么这个楼盘的价格又该何去何从呢?

新城控股营销人员当下使用的DM

    抛开“限价”政策,从企业自身角度来看,新城控股属于中国地产top13,大都会项目属于进入德清的首开项目,单单是拿地价就已经是8000+,项目位置跟地理信息小镇又是近在1KM的区间,种种迹象表明,这里不会便宜,不少人把猜测价位又一次放在了两万以上,然而事实证明,政府的大力限价给购房者带来了简陋的窗口期,对于购房者来说,原本心理预期单价一直在20000+的楼盘如今的首发备案均价仅为18650元/㎡。

新城大都会项目沙盘模型

    多方位的“限价”,使得老百姓有了购房的资金空间,也使得更多外来人才会选择德清置业,从本土市民和“新德清人”的角度来说都是值得期待的。据悉:新城大都会即将启动认筹,对于下半年想要置业的德清市民,尤其是关注科技新城板块的购房者来说,不妨去现场看一看。

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