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德清县春节期间、各楼盘售楼处均没有推出新春购房

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:04月10日 15:05 提交:本站

    春节走亲访友,茶余饭后谈论得最多的还是房子。不少德清本地人及周边亲友,谈起2011年的楼市,都觉得尽管受整个调控的大环境影响房子成交量明显下降,但德清的房价起伏不算太大。

    春节期间,记者走访各房产公司售楼中心了解到,各楼盘售楼处都有人值班,不过无论是德信•一里洋房,还是美都•御府、德华•美立方等房产公司的楼盘均没有推出新春购房优惠。

    记者以购房者的身份,向售楼处工作人员打探,听到的答案不外乎:本来受调控下的楼市就冷冷清清,这回赶上春节,大家都忙着走亲访友,也顾不上看房子;即便是进来售楼中心的市民,也多是看看,没有购买的打算。

    春节期间,一手房基本没有成交,二手房中介关门歇业自然没有成交量。在大环境不好的情况下,业内人士表示,成交量吃“零蛋”早已是预料之中的事情。总体而言,无论是开发商,还是购房者,看待楼市的态度还是挺“淡定”的。

    老沈是钟管一家小工厂的老板,2011年1月和10月,他购买了武康两个不同楼盘的商品房。1月份买的房子,价格不便宜,不过用他自己的话说就是:“我们买房主要是用来住的,价格涨了当然高兴,跌了也没办法只能认了!”

    老沈说,去年元旦购买的房子属于小高层,115㎡,折后总价116万,折合下来要每平米要一万多元。另外,10月底购买的这套房子的价格则在7600元左右。老沈说:“尽管两套房子的价格有些差距,不过,以后还是自己住,合适的房源才最重要。事实上,去年这一年,武康的房价也没什么大变化。”在老沈看来,第二套房子的地理位置、目前周边配套与第一套仍然有所差距,价格相对便宜一些也是理所当然的。

    “2011年德清的房价起伏不大;无论是开发商,还是二手房房东还是不太愿意把房价给调下来。”经营二手房多年的一位业内人士如是说。的确,这也是春节期间记者听到最多的关于去年德清楼市的说法。

    “相比起杭州、上海等房价基数较大的城市,德清的房价的确降幅不算太大。不过,在目前‘买卖双方对峙,买方握有主动权’的当下,去年房价整体趋势还是下行的。”德清一家楼盘的负责人这样告诉记者。不过,市场变化无常,楼市到底怎么样,谁也说不准。

    采访中,记者还了解到,不少开发商担心,如果德清房价一直没有相对大的降幅,价格高过与德清相类似的周边区域,那么德清对外地人的吸引力减小的同时,还将增大了本地购买力外流的可能。

 

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