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浙江省德清县人民法院关于杭州市下城区华丰路160号华悦大厦2号楼405、406、407室(变卖)的公告

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:09月18日 10:41 提交:本站

变卖公告

    浙江省德清县人民法院将于2018年10月8日10时至2018年12月7日10时止(延时的除外)在浙江省德清县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上(户名:德清县人民法院,网址:http://sf.taobao.com/0572/05)进行公开变卖活动,现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人:
   
    一、变卖标的:坐落于杭州市下城区华丰路160号华悦大厦2号楼405、406、407室写字楼。详见财产调查表(本调查表内容摘自评估报告,如有出入以评估报告为准或及时跟本院予以联系,请竞买人自行在附件中下载查看该评估报告)。
   
    变卖价:600万元,保证金:60万元(竞买人如悔拍,将没收全部保证金),增价幅度:20000元。

    二、竞买咨询、看样、变卖成交后流程、案件债权人注意事项及其他
  
    1、咨询的时间与方式:至2018年12月6日止的工作日工作时间内(节假日休息)接受关于标的的咨询。

    2、展示看样的时间与方式:咨询电话:0572-8076269。

    3、变卖成交后的流程:(1)竞得者于交款截止日(详见变卖公告第十一条)前缴纳余款(买受人本人账户交入法院指定账号,汇款时备注:变卖余款)并电话通知德清县人民法院0572-8076269; (2)携带交款凭证、身份证原件及复印件至德清县人民法院执行警务中心签署变卖成交确认书;(3)等待案件承办法官于变卖成交付款后的15个工作日内通知领取执行裁定书、协助执行通知书;(4)自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、变卖成交确认书办理过户手续。

    4、案件被执行人、债权人注意事项:变卖事项已通知本案被执行人。被执行人的所有债权人(需在本院已立案执行)如愿意以本次变卖保留价抵偿债务的,请于本次变卖结束(流拍)后五日内向本院案件承办法官沈法官(电话8076269)提交书面申请,如逾期,则视为自动放弃抵偿权利。

    5、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向德清县人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到德清县人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于竞买开始二十四小时前向本院提交合法有效的证明(工作时间),资格经法院确认后方能进行委托。

    6、标的物转让登记手续由买受人自行办理。拍卖成交后交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。买受方缴纳印花税、契税,出卖人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税等 。
如买受人代出卖人缴纳相关税费的,买受人自领取民事裁定书之日起十个工作日内,办理产权过户登记手续,并持应由出卖人承担的税费发票来我院办理退费手续。

    7、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中,如国土、房管部门需重新对标的物测绘的,以国土、房管部门的数据为准,与本院无涉。
特别提醒:公告的内容和照片仅供参考,其他隐性的信息或损失本院无法查知,具体以实物及实际为准,由竞买人自行承担不看样的后果。

    三、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

    四、变卖方式:

    1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时,24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价为止)。

    2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格,至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

    五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

    六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询,与变卖人无涉。

    七、对上述标的权属有异议者,请于开拍前两个工作日内前与本院联系。

    八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

    九、本标的物优先购买权人相关说明:无

    十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

    十一、变卖余款请在变卖成交后21天内缴纳,可通过银行付款详细请咨询法院:银行付款方式:银行汇款到法院指定账户 (户名:德清县人民法院执行款专户,开户银行:中国工商银行股份有限公司德清支行营业部,账号:1205280029001397134)
  
    变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
  
    十二、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
  
    十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
 
    竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
   
    举报监督电话:0572-8076273

    本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。

    法院咨询电话:0572-8076269,联系地址:浙江省德清县武康街道舞阳街

    淘宝技术咨询:400-822-2870

    详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
                                                                                                                                        

德清县人民法院
                                                                                            
二〇一八年九月十七日


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