资讯首页 |房产新闻 |置业指南 |德清楼盘新闻 |房产政策 |公告信息 |家装建材 | 新闻搜索
你的位置: 首页 -> 资讯 -> 房产新闻-> 房产资讯
今年房地产市场的价格还将出现小幅下行
今年房地产市场的价格
我国居民人均住房建筑面积达40.8平方米
我国居民人均住房建筑
全国不动产登记职责机构整合基本完成
全国不动产登记职责机
央行出台“认贷不认房”新政首套房可享七折贷款利率
央行出台“认贷不认房
我国四大城市入选全球房价增速最快城市前十位
我国四大城市入选全球
关注:二手房满二、满五唯一涉及到买房税费的多少
关注:二手房满二、满
推荐文章
 
·中共中央政治局会议强调 要稳定房地产市
·浙江今年上半年商品房销售面积金额“双
·7月份浙江新建住宅价格同比上涨12.1%
·二线城市土地价格依然维持高位 房企拿地
·住建部:决定延长阶段性适当降低企业住
·京东等宣布进入租房市场 租房子也能“网
·17年全国300城市土地收入超4万亿 同比增
·关注:不动产统一登记年底全国联网 可以
·8月份一线城市和二、三线城市房价变动差
·国土部昨日通前8月立案查处违法用地案3
·二手住宅价格将继续小幅上扬
· 国庆热点城市网签跌近8成 “租赁”或
赞助商链接
 
赞助商广告预留位置
相关文章
 
·税负兼顾公平效率 房地产税和房产税区
· target=_blank>国务院批准实施<长江中游城市群发展规划
·关注:火爆的楼市之下更要有风险意识
·8月百城住宅均价第13个月双涨 涨幅扩大
·土地成交和供应加大调控下成交溢价率明
·国家统计局:3月68个城市的新建商品住宅
·国务院:农村传统建筑思路要尽快转变
·杭州土地供应速度加快 下周将拍卖10宗涉
·全国土地市场延续火热 4月宏观数据大幅
·一季度全国房地产开发投资10927亿元、同
·住建部500个城市住房信息联网工作的进展
·数据显示:一线城市土地出让金超200亿元
 

境内融资收紧的情况下 海外融资越来越受到重视

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:01月12日 14:16 提交:本站

    由于国内融资渠道持续受限,多家房企密集发布境外融资计划。中原地产研究中心统计显示,1月以来,包括碧桂园、龙湖、时代地产、富力地产等陆续公布了不同数额的美元融资计划。仅1月上旬,各大房企公布的境外计划融资规模已经超过20亿美元。

    1月11日,金轮天地控股有限公司发布公告,拟向美国境外的投资者进行美元优先票据的国际发售。

    10日,泰禾集团股份有限公司发布公告,境外全资子公司在境外公开发行美元债券,募集资金不超过10亿美元。据悉,泰禾此次债券发行规模为4.25亿美元,集团提供无条件的不可撤销的跨境担保。

    “在楼市调控大趋势下,房企境内融资数据继续低迷,融资总量在减少,房企越来越关心资金链安全,在境内融资收紧的情况下,海外融资越来越受到重视。”中原地产首席分析师张大伟表示,2017年全年,房企境外融资合计388.6亿美元,同比2016年全年的140.6亿美元上涨了176%。

    2017年以来,在严厉调控政策持续下,住宅销售市场受到抑制。业内人士认为,房地产企业资金回流面临压力。与此同时,2018年房企普遍面临一个偿债高峰。张大伟表示,“从各地楼市调控看,预计房企资金压力还将持续。这种情况下,发债等渠道也有可能继续收紧。对房企来说,2018年将是近4年来资金压力最大的一年。”

    国海证券分析师靳毅分析认为,“我们统计了2017年至2020年房地产债券到期分布情况,发现债券再融资压力最大的是2020年。但是考虑到2015年下半年和2016年发行的房企公司债是3+2期限,如果投资机构出于房地产行业资金链紧张可能会出现违约的担忧选择回售,那偿还压力可能会提前到2018年或2019年。”

    平安证券分析师杨侃分析预测,2018年房地产行业资金面中性偏紧,压力点或在下半年。下半年行业将步入公司债到期高峰期,不排除个别中小房企面临资金链压力。因此,2018年更多中小房企将面临考验,收购兼并市场将存在大量机会,行业并购整合浪潮将延续。


房源信息刊登 删除 求购、房产过户、贷款、三证咨询等+客服微信号:15257257777 办公室电:0572-8079110 客服QQ:46725526 房产QQ群:70493686
免费发布出租出售 求租求购等房产信息,一键推送德清60家中介为你快速买房卖房找房,免费解答网民房产贷款、办证、过户等各类房产问题
湖州威峰网络科技有限公司 增值电信经营许可:浙B2-20130044号 信息产业部备案号:
德清房产网版权所有 浙icp13003888号