资讯首页 |房产新闻 |置业指南 |德清楼盘新闻 |房产政策 |公告信息 |家装建材 | 新闻搜索
你的位置: 首页 -> 资讯 -> 房产新闻-> 房产资讯
政策调控效果有望继续影响2017年第四季度的楼市
政策调控效果有望继续
二手房房价过万的城市已经有51个浙江上榜城市最多
二手房房价过万的城市
我国四大城市入选全球房价增速最快城市前十位
我国四大城市入选全球
重磅:央行宣布11日起降息0.25个百分点
重磅:央行宣布11日起
公积金交多久可以贷款买房?
公积金交多久可以贷款
2016年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
2016年3月份70个大中城
推荐文章
 
·住建部称将立法明确“租售同权” 租房买
·18年房地产市场总量、价格不会大幅度增
·房地产调控政策持续收紧的情况下 信贷政
·国家统计局:全球多家央行相继宣布降息
·市县不动产登记机构整合严重滞后 国土部
·设计房地产税制度将降低房地产在建设交
·炒房“好时光”不再 开发商仍对楼市有
·国税局:8月1日起施行应纳税额和滞纳金
·消除信贷隐患 意味着房价不能大幅度下跌
·德清县:2014年县政协工作会议召开
·激活农村“沉睡的资产” 得解决经营户的
·养老和失业保险费率降低 为企业减负超1
赞助商链接
 
赞助商广告预留位置
相关文章
 
·楼市调控再提长效机制 房企应当怎样布局
·2016政策红利有望延续 这六类房被看好
·部分银行开始减免信用卡超限费你能省多
·多数房企已超额完成销售目标 提前刷新年
·关注:限购限售后 公证摇号买新房来袭?
·监测的30个大中城市中七成城市楼市成
·土地成本能否抵扣是“营改增”实施后对
·500个城市住房信息联网工作的进展情况依
·评论:“营改增”新政鼓励企业买房置业
·央行发布11月20日起下调分支行常备借贷
·政策及环境的助推下 体育+地产模式借势
·“变色”楼市:是什么推动了这一轮房价
 

多家上市房企上调年度销售目标 下半年市场继续分化

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:08月30日 16:51 提交:本站

     多家上市房企上调年度销售目标


    房地产销售回归理性,上市房企今年上半年业绩都表现不错,其中部分公司逆势上调销售目标。不过,不少开发商也表示,下半年房地产市场将继续分化,资金压力将逐步上升。而根据记者了解,已经有房企开始探索绿色债权融资渠道。A股市场上,房地产股近期整体表现跑输大盘,因此,龙头个股不排除有补涨机会,但系统性上涨还需要等待。

    虽然今年7月份,全国楼市销售回温,15个重点城市新建住宅价格增幅全线回落。不过,今年上半年,多数上市房企业绩并未受到影响,特别是大型房企。

    恒大上半年营业额1879亿元

    8月28日,中国恒大发布2017年度半年业绩,营业额1879.8亿元,同比增114.8%;净利润231.3亿元,同比增224%。截至6月30日该公司总资产达14930亿元。业绩大增的同时,恒大上半年实现净负债率大幅下降近一半。

    根据了解,今年年初,恒大启动战略转型,向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变。据悉,此次恒大交出有史以来最好的半年报。半年报显示,除了净利润大幅上涨至231亿元外,上半年恒大实现核心业务利润273亿元,同比大增249.6%,归属股东利润188.3亿元,同比增832%,股东回报率51.8%,同比增43.6个百分点,各项利润指标均创上市以来最高纪录。

    数据显示,今年前七月,恒大销售额2882.5亿元,同比增56%,业内预计其全年销售将突破5000亿元。

    值得注意的是,在借道深深房回归A股消息披露时,恒大曾经承诺,2017~2019年预期业绩承诺期扣非净利润累计约为888亿元。业内人士认为,预计恒大全年净利润将达500亿元左右。以此推算,恒大有望超额完成三年888亿元的业绩承诺。

    多数房企业绩尚未受影响

    今年上半年包括A股在内的多数房企业绩尚未受到行业回归理性的影响。8月21日,招商蛇口发布半年业绩报显示,今年前6月,其实现签约销售额537亿元,同比增74%。

    与此同时,多家大型房企纷纷上调销售目标。碧桂园将全年销售目标由4000亿元上调至5000亿元,上调幅度达25%。富力地产将全年协议销售目标提升到800亿元。

    “我们最近做的产品中,好多都是房地产的,发布ABS的。”一位金融机构人士对广州日报全媒体透露。

    从目前情况看,龙头房企资金压力暂时并不明显。

    中国恒大昨日表示,该公司负债率也进一步下降,减轻未来的财务压力。数据显示,2017年6月底,恒大现金余额2699亿元,位居行业第一。据恒大首席财务官潘大荣透露,到今年年末恒大资产负债率将下降到67%左右,2018年末下降到60%左右,2019年末下降到55%左右。

    不少上市公司现资金面压力

    不过,目前也有不少上市公司出现资金面压力迹象,财信发展今年上半年末货币资金为4.35亿元,而去年同期为6.38亿元,今年上半年,该公司归属于上市公司净利润同比大幅下降84.97%。不过,很多房企也都未雨绸缪。8月22日,广东省房地产行业协会联合万科、合富辉煌、龙湖、碧桂园等共同探讨绿色债券话题。今年2月和3月龙湖地产下属子公司分别发行了两期绿色企业债券,成为房企在绿色债券市场的首次尝试。
 


房源信息刊登 删除 求购、房产过户、贷款、三证咨询等+客服微信号:15257257777 办公室电:0572-8079110 客服QQ:46725526 房产QQ群:70493686
免费发布出租出售 求租求购等房产信息,一键推送德清60家中介为你快速买房卖房找房,免费解答网民房产贷款、办证、过户等各类房产问题
湖州威峰网络科技有限公司 增值电信经营许可:浙B2-20130044号 信息产业部备案号:
德清房产网版权所有 浙icp13003888号