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央行支持二套房贷首付降至五成

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:03月30日 15:51 提交:本站

     在国土资源部住建部联合出台稳定楼市政策后,信贷领域支持楼市的措施也快落地。

     据经济观察报报道,中国人民银行正在测评房贷政策,即将下调二套房首付比例。澎湃新闻3月24日曾报道,不少银行已做好预案,即把二套房贷首付从六成降至五成。

     全国两会期间,央行副行长潘功胜也曾透露,央行目前已在对房地产市场信贷等政策是否需要放松进行“后期统计”,并对影响进行评估。

     经济观察报的上述报道则明确提及,建设银行和中国银行将支持改善性住房需求,下调二套房首付比例至五成。报道并援引中国工商银行总行人士的话称,“从整体环境来说,2015年央行降息降准让银行并不存在信贷额度和流动性紧缩问题;从银行自身来说,2015年房地产抵押目标任务提高了好几个点,下调二套房首付是银行完成任务的业务补充。经济观察报并称,住建部正在对改善性购房需求进行定义。届时,各项政策的制定和实施将更加有针对性。

     而在澎湃此前的报道中,银行人士也表达了对此政策的支持。

     除了降低首付成数,一家国有大行人士还告诉澎湃新闻, “如果取消最低利率上浮10%的限制,为了留住客户,我们的实际执行时也不会上浮利率。二套房贷业务利息收益比首套房高,对银行来说本身也是不错的业务,政策也要求做。”

     目前,二套房贷的底限是首付六成,利率是基准利率的1.1倍,在实际执行中,不少行的首付甚至升至七成。

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