资讯首页 |房产新闻 |置业指南 |德清楼盘新闻 |房产政策 |公告信息 |家装建材 | 新闻搜索
你的位置: 首页 -> 资讯 -> 房产新闻-> 房产资讯
专家:首套房首付比应下调至2成有6大理由
专家:首套房首付比应
国家统计局公布70大中城市新房价格同比首转正
国家统计局公布70大中
央行宣布6月28日起降息0.25个百分点定向降准0.5个百分
央行宣布6月28日起降息
重磅!8月26日起央行再度降息0.25%降准0.5%
重磅!8月26日起央行再
今年房地产市场的价格还将出现小幅下行
今年房地产市场的价格
央行出台“认贷不认房”新政首套房可享七折贷款利率
央行出台“认贷不认房
推荐文章
 
·首套房贷折扣力度加码 五年以上商贷利率
·国土部近期建立房地产大企业和大地块跟
·全国楼市呈现明显降温趋势、房价涨幅进
·国土部:明年用地规模将实施总量控制和
·《房地产广告发布规定》实施
·国土资源部起草不动产登记数据库建设技
·报告显示:房地产贷款仍被银行重点限制
·德信·一里洋房“德信好声音,纯正好洋
·今年建行的房地产新增贷款将控制在300亿
·三部委披露住房公积金年报:个贷率68.89
·2月份30家房企公布销售业绩合计665亿元
·业内人士估计:各地“国五条”细则将在
赞助商链接
 
赞助商广告预留位置
相关文章
 
·数据显示:2015年房企经营策略将以平稳
·新不动产登记证书曝光 旧房产证仍有效
·保障性安居工程建设用地仍是今年土地供
·2014年年度报告:全国公积金提取仅1%用
·楼市政策频出:楼市长效机制待建立
·湖州在全国率先建立农民工住房公积金制
·2011年财产转让个人所得税征收451亿元、
·发改委:中央拟投入766亿支持棚改及安居
·央行发布通知非限购城市首套房商贷首付
·国土部:不动产统一登记不是为征收房地
·专家分析:中国四季度房地产市场或小幅
·浙江楼市2015年“迷雾”围城 代表委员建
 

2014年一线城市总体供应走势将是稳中有增

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:02月20日 12:26 提交:本站

    尽管2014年初开发商放缓了推盘速度,但随着2013年底各地加大了土地供应力度,市场预期2014年总体供应量将出现回升,楼市供求矛盾将获得缓和。

    克尔瑞研究报告显示,2014年一线城市总体供应走势将是稳中有增。其中,上海市供应总量保持稳定,深圳和北京同比上升两成和四成。

    与此同时,二线城市的供应量则迎来全方位扩张。根据克尔瑞跟踪的样本城市来看,其中八成的新增住宅供应将同比上升,宁波、南京等城市同比增幅超过20%,其中增幅最高的宁波达到了48%。

    “在一线城市中,深圳2014年的新增供应相对充足,北京和上海2014年的预期供应分别相当于2013年成交量的91%和85%,从数据上看略显不足,但考虑到这两个城市又巨大的本地购房需求,以及对外来人口的强大吸引力,其市场实际潜在需求应远远大于当前成交规模,因此北京和上海的供应水平仍有不足。”杨晨青认为,由于一线城市土地的高度稀缺,市场仍然存在较大的提价空间,因此在短期需求不足,长期溢价空间看好的情况下,开发商在一线城市的供应也自然更为谨慎,惜售意愿更强。

    杨晨青还表示,在二线城市中,除厦门和苏州2014年预期供应不能覆盖当前年度成交量之外,其余城市供应均充足,部分如宁波这样的供应量大增的城市已出现阶段性供过于求的征兆,这部分城市未来房价上涨动力将被削弱,当地市场竞争将趋于激烈。

    在“2014中国房地产新年峰会”上,全联房地产商会创会会长聂梅生向《每日经济新闻》记者表示,预计2014年房地产市场仍将延续分化的走势,二三四线城市将面临消化库存的压力,一线城市因受到供求关系的影响,其房价仍将惯性上涨,只是同比涨幅较去年有所回落。

    聂梅生最后指出,从长远看,随着中国经济的发展,一线城市房价未来将逐步向国际大都市靠拢。


房源信息登记(正常工作时间):0572-8079110 400-887-6868
湖州威峰网络科技有限公司 非工作时间房源登记.站务咨询: 15257257777 客服QQ: 46725526 房产QQ群:70493686
增值电信经营许可:浙B2-20130044号 信息产业部备案号:
德清房产网版权所有 浙icp13003888号