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2014年11月末全国商品房库存增至59795万平方米

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:12月16日 13:55 提交:本站

    国家统计局12日发布的2014年1-11月份全国房地产开发和销售情况显示,今年前11个月,商品房销售面积101717万平方米,同比下降8.2%,降幅比1-10月份扩大0.4个百分点。其中,住宅销售面积下降10.0%。与此同时,截至11月末,商品房待售面积59795万平方米,比10月末增加1556万平方米。其中,住宅待售面积增加1046万平方米。

    房地产开发投资完成情况

    2014年1-11月份,全国房地产开发投资86601亿元,同比名义增长11.9%,增速比1-10月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资58676亿元,增长10.5%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.8%。

    1-11月份,东部地区房地产开发投资48238亿元,同比增长12.0%,增速比1-10月份回落0.4个百分点;中部地区投资18650亿元,增长9.2%,增速回落1.8个百分点;西部地区投资19713亿元,增长14.2%,增速提高0.2个百分点。

    1-11月份,房地产开发企业房屋施工面积711307万平方米,同比增长10.1%,增速比1-10月份回落2.2个百分点。其中,住宅施工面积504915万平方米,增长6.8%。房屋新开工面积164705万平方米,下降9.0%,降幅扩大3.5个百分点。其中,住宅新开工面积114637万平方米,下降13.1%。房屋竣工面积75063万平方米,增长8.1%,增速提高0.5个百分点。其中,住宅竣工面积57236万平方米,增长5.5%。

    1-11月份,房地产开发企业土地购置面积29736万平方米,同比下降14.5%,1-10月份为增长1.2%;土地成交价款8657亿元,下降0.1%,1-10月份为增长20.4%。

    商品房销售和待售情况

    1-11月份,商品房销售面积101717万平方米,同比下降8.2%,降幅比1-10月份扩大0.4个百分点。其中,住宅销售面积下降10.0%,办公楼销售面积下降9.2%,商业营业用房销售面积增长7.1%。商品房销售额64481亿元,下降7.8%,降幅比1-10月份收窄0.1个百分点。其中,住宅销售额下降9.7%,办公楼销售额下降20.9%,商业营业用房销售额增长7.2%。

    11月份,商品房销售面积13223万平方米,比10月份增加1861万平方米;商品房销售额8096亿元,比10月份增加938亿元。单月销售面积和销售额创今年各月新高。

    1-11月份,东部地区商品房销售面积46514万平方米,同比下降15.0%,降幅比1-10月份扩大0.4个百分点;销售额37021亿元,下降13.7%,降幅收窄0.6个百分点。中部地区商品房销售面积27432万平方米,下降4.3%,降幅扩大1.5个百分点;销售额13508亿元,下降0.9%,1-10月份为增长1.1%。西部地区商品房销售面积27771万平方米,增长1.2%,增速提高0.1个百分点;销售额13952亿元,增长4.1%,增速提高0.1个百分点。

    11月末,商品房待售面积59795万平方米,比10月末增加1556万平方米。其中,住宅待售面积增加1046万平方米,办公楼待售面积增加87万平方米,商业营业用房待售面积增加203万平方米。

    房地产开发企业到位资金情况

    1-11月份,房地产开发企业到位资金110115亿元,同比增长0.6%,增速比1-10月份回落2.5个百分点。其中,国内贷款19252亿元,增长9.0%;利用外资530亿元,增长11.8%;自筹资金46243亿元,增长8.2%;其他资金44089亿元,下降9.3%。在其他资金中,定金及预收款26810亿元,下降12.2%;个人按揭贷款12130亿元,下降4.2%。

 

 

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