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房地产开发投资、商品房销售、待售、开发企业到位资金情况

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:04月16日 14:03 提交:本站

   一、房地产开发投资完成情况

    2013年1-3月份,全国房地产开发投资13133亿元,同比名义增长20.2%(扣除价格因素实际增长19.9%),增速比1-2月份回落2.6个百分点。其中,住宅投资9013亿元,增长21.1%,增速回落2.3个百分点,占房地产开发投资的比重为68.6%。

    1-3月份,东部地区房地产开发投资7766亿元,同比增长17.8%,增速比1-2月份回落3.1个百分点;中部地区房地产开发投资2521亿元,增长21.8%,增速回落2.8个百分点;西部地区房地产开发投资2845亿元,增长25.6%,增速回落1.2个百分点。

    1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积478950万平方米,同比增长17.0%,增速比1-2月份提高1.7个百分点;其中,住宅施工面积352992万平方米,增长14.7%。房屋新开工面积38873万平方米,下降2.7%, 1-2月份为增长14.7%;其中,住宅新开工面积29182万平方米,下降0.8%。房屋竣工面积19473万平方米,增长8.9%,增速回落25.1个百分点;其中,住宅竣工面积15001万平方米,增长4.7%。

    1-3月份,房地产开发企业土地购置面积6134万平方米,同比下降22.0%,降幅比1-2月份扩大3.4个百分点;土地成交价款1397亿元,下降10.2%,降幅缩小1.8个百分点。
二、商品房销售和待售情况

     1-3月份,商品房销售面积20898万平方米,同比增长37.1%,增速比1-2月份回落12.4个百分点;其中,住宅销售面积增长41.2%,办公楼销售面积增长19.2%,商业营业用房销售面积增长1.4%。商品房销售额13992亿元,增长61.3%,增速比1-2月份回落16.3个百分点;其中,住宅销售额增长69.0%,办公楼销售额增长60.2%,商业营业用房销售额增长13.5%。

    1-3月份,东部地区商品房销售面积10773万平方米,同比增长46.6%,增速比1-2月份回落17个百分点;销售额9016亿元,增长72.9%,增速回落19.4个百分点。中部地区商品房销售面积4983万平方米,增长34.5%,增速回落10.1个百分点;销售额2447亿元,增长53.7%,增速回落13.6个百分点。西部地区商品房销售面积5142万平方米,增长22.9%,增速回落7.5个百分点;销售额2529亿元,增长35.5%,增速回落9.8个百分点。

    3月末,商品房待售面积42441万平方米,比2月末增加536万平方米。其中,住宅待售面积增加345万平方米,办公楼待售面积增加23万平方米,商业营业用房待售面积增加43万平方米。

    三、房地产开发企业到位资金情况

    1-3月份,房地产开发企业到位资金26962亿元,同比增长29.3%,增速比1-2月份回落4.4个百分点。其中,国内贷款5172亿元,增长19.8%;利用外资127亿元,增长13.6%;自筹资金10120亿元,增长13.6%。

 

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