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一线城市价格下行通道的打开、将逐渐向二三线城市蔓延

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:12月12日 15:36 提交:本站


    中国社会科学院日前发布的 《住房绿皮书:中国住房发展报告(2011—2012)》认为,我国房地产市场调控取得明显成效,房价实现稳中有降,明年住房市场的调整将趋向“软着陆”。

    绿皮书指出,房价快速上涨的势头已初步得到遏制,房地产市场成交量和成交价格双双下行,整体稳中有降。未来一段时间,一线城市价格下行通道的打开,将逐渐向二三线城市蔓延。对房地产企业而言,为消化“库存”,“以价换量”的开发企业将逐步增多,降价促销范围扩大。而促销优惠可能会吸引部分持币待购者出手,一线城市的购房者将以刚性需求为主,房地产市场缓慢回调。整体来看,2011—2012年商品住宅市场的销售量和销售额预计将出现双降的局面,住房价格全年缓步下降,房价“拐点”将在一季度前后被陆续确认。

 

 

 

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