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楼市数据|3月21日德清新房成交16套,成交面积2042.44㎡
楼市数据|3月21日德清
2015年度湖州住房公积金缴存额调整6.1起执行
2015年度湖州住房公积
德清县今年一季度房地产投资增近三成
德清县今年一季度房地
截至3月7日德清新房成交41套成交面积5491.85㎡
截至3月7日德清新房成
三月德清楼市房产成交量统计
三月德清楼市房产成交
德清楼市2017年3月20日—3月26日的成交数据
德清楼市2017年3月20日
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4.1-4.7一周德清县楼市网签统计

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:04月09日 10:14 提交:本站


黑羽快斗(德清房产网0572home.com)一周楼市成交总评

    数据的成长已经不是一点点往上浮动了,这个现象似乎更接近于“火箭发射”。总签约商品房401套(其中住宅396套),记得上周快斗写周报的时候似乎是236套。看来,又是本年度破记录的一周。本次前五排行榜项目中除桂语江南外,其他四个项目都处于首开或加推阶段,且都获得不错战绩(诗与远方四组团似乎首开房源已经售罄)。

    本周快斗认为值得关注的亮点有以下三处:

    1

    新市镇项目上前五排行榜已经不是第一次了,在这之前运河宸园和卧龙庄园项目皆有上过此榜单,本次江南府的强势入围更从侧面证明了,新市这个千年古镇楼市的行情正在慢慢觉醒,看来快斗去年的那篇对古镇的评论还是有点道理的(脑补点击这里)


    2

    诗与远方四组团首开同样大捷,作为融创东南文旅项目的开山之作果然没有然大家失望,由于前三个组团都属于40年产权房所以都没有出现在住宅排行榜里,故本次首开后便抢占前三宝座依然在快斗的意料之中。值得肯定的是,根据快斗数次到达案场跟好友亮仔以及晓超的交流中获悉,杭州置业客户(含杭州户籍的居民和在杭工作的常住民)对该项目及其关注,项目一开通报名便有编外渠道纷纷带客,案场就从来没好好休息过。所以德清的市民是不是更该好好关注一下。


    3

    很多人觉得快斗第三点会提本周网签“冠军”市心府,然后这次并没有,因为在快斗眼里,市心府的首开热销的房源足以维持其在加推之前的榜单排名。

    这里要提的是祥生云山新语,加推售罄后网签果然热闹得一批,在数量上跟诗与远方并列第三。想想人家示范区门口现在这情况,客户依然选择到访看房,我想这便是真爱吧。(优秀置业顾问小七七要发财了)

    好了,入正题,其实主观上有些人可能觉得104国道改造会影响该项目销量。但是世界上的事物永远是客观存在的,该项目的户型和价格的确吸引人,更加上毛坯房在某种定义上给到了客户更多的可利用空间,想想还是蛮诱人的。所以说楼市并没有别人说的那么冲动,消费者依然会在三思后选择自己喜欢的项目。


    本周总评就暂时写到这里吧,快斗还在湖南吃湘菜逛炎帝广场呢,想快斗的网友可以在文末扫码互动,接下来述评交给我的“冲鸭”妹妹

 

    本周概况

    根据透明售房网德清站编辑“冲鸭”统计,4.1-4.7一周德清县新建商品房(不含附属用房及其他)共签约401套,签约面积45287.25㎡,签约金额6.93亿元。

    本周德清县新建商品住宅签约396套,签约面积44997.40㎡,签约金额6.88亿元,签约均价15280.24元/㎡;新建商贸楼(商业)签约5套,签约面积289.85㎡,签约金额0.06亿元,签约均价20099.86元/㎡。

 

    每周述评


    德清楼市楼市迎来四月的第一周,据透明售房网统计,本周新建住宅签约396套。较上周的236套的签约量增加了160套,环比上涨68%。

    本周楼盘销冠:位于武康街道的市心府拿下本周住宅签约套数、签约金额“双料”冠军,签约98套,签约面积为9469.82㎡,金额为14637.09万元,签约均价为15456.56元/㎡。
  
    位于阜溪街道的桂语江南拿下本周签约面积冠军,签约94套,签约面积为11206.90㎡,金额为13343.00万元,签约均价为11906.06元/㎡。

    本周区域销冠:武康街道夺得区域住宅销售总冠军,签约套数158套,签约面积16043.47㎡,金额为24122.81万元,签约均价为15035.90元/㎡。

    本周无楼盘领出预售证。

    本周无建设性用地成交。

 

     数据播报   

    本周德清县新建商品住宅共签约396套,日均签约57套。2019年4月4日为本周签约套数之最,签约71套,签约面积为8406㎡。2019年4月1日本周签约套数最少,签约31套,签约面积为3510㎡。


    本周各板块新建商品住宅签约情况

    本周德清县住宅共签约396套,签约面积44997.40平方米。其中武康街道签约最多,签约套数158套,签约面积16043.47平方米。阜溪街道共签约138套,签约面积16400.81平方米。新市镇共签约55套,签约面积6684.25平方米。舞阳街道共签约36套,签约面积4527.00平方米。莫干山镇共签约4套,签约面积782.90平方米。禹越镇共签约4套,签约面积449.89平方米。乾元镇共签约1套,签约面积109.08平方米。


    注:签约套数排名相同的板块以签约面积大小为先后顺序。

    近八周德清县新建商品住宅周签约数据显示,本周新建住宅签约396套。较上周的236套的签约量增加了160套,环比上涨68%。从签约均价上来看,本周住宅均价15280元/㎡,均价环比下跌6.91%。


    本周新建商品住宅签约排名(按签约套数)

    本周住宅楼盘市心府排名第一,签约98套,签约均价为15456.56元/㎡;桂语江南签约94套,签约均价11906.06元/㎡,套数排名第二;莫干溪谷枫林庄签约36套,签约均价29971.01元/㎡,套数排名第三。


   
注:签约套数排名相同的楼盘以签约面积大小为先后顺序。


    商业签约情况办公签约情况

    几点说明:

    1、地下车库、储藏室等数据均不计入每日签约详情统计中,但面积实时减少;
    2、保障房面积数据不计入统计;
    3、部分楼盘可能出现退房情况,请以最新数据为准!
 
    (所有数据截至2019/4/7  24:00)

 


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