春节长假已过。往年这个时候，经过了春节租房市场的空巢期，随着外来务工人员的陆续到来，节后房屋租赁市场也会迎来小高潮。然而近日记者走访市场房屋中介和一些房东那里了解到，今年节后租房市场挺“黯淡”，中介与房东都期盼元宵后市场能有所转机。
“从正月初八开门营业至今，只租掉了两套房子。”面对有些清冷的租房市场，家园房产事务所负责人有些无奈。她说，这些天，前来问讯的客户寥寥无几。与往年相比行情的确不好。零零落落的外来务工人员“拖累”了市场，希望正月十五之后，租房市场会有转机。
每年春节后，租房市场都要经过一段时间的冷淡期。不过，今年的清淡尤其明显，往年一天中至少有二三个租客，而今年不少中介几天都没有租客问津，这样的情况，还是头一次碰见。业内人士预测，租房市场回暖应该在元宵后，元宵前的冷淡期还算正常。
尽管前来租房的客人不多，不过，前来登记的出租房源还是不少的。位于永安街上的一家中介工作人员介绍，春节前很多租客都回家过年，退租的人增多了，不少出租房空了出来。虽然这些天租房市场不景气，但很多房东看准了正月底租房的人会多起来，都跑到中介把房子挂了出去。不过，这些今年刚挂的房子，租金有上涨的趋势。
以一套祥和小区的三室一厅一卫为例，房东的理想价位在1200元/月，在去年差不多的房子一般1000元就可以了。另外，随着楼市调控的深入，一部分客户“转购为租”。这也带来了设施齐全、装修精良的高端租赁房源的紧俏。节后，一些精装出租房就面临加租的可能。
姚女士在营盘小区的房子，总共有9个房间。去年一年，入住率很高。年前，外地的租客回家过年，5个房间空了下来。她本以为春节回来后租客会多起来，但到现在，姚女士的房子仍然“按兵不动”，前来询问的租客也不多。“去年元宵前后房子都租出去了，今年这个市场的确不太好。”姚女士说，要是实在租不掉，只能琢磨着再降点价。
一边是空房子没人租，一边却是续租的房子“被”加价。春节一上来，不少租客接到了房东的新春电话，内容除了拜年外，不外乎“房租再加点”。小杨在回龙花园的房子已经连续租了两年，期间房东已经“涨价”三次了，这回又涨了。