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发改委允许投融资平台公司申请发行企业债券筹措资金

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:06月21日 16:16 提交:本站

 

    困扰保障房建设的资金问题开始破解。(临安房产网 http://lanfc.com
 
    昨日获悉,发改委制定的《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》已下发到地方政府,明确允许投融资平台公司申请发行企业债券筹措资金。
 
    业内分析,这意味着保障房建设专项融资的瓶颈已经突破,三季度保障房融资、投资和建设会实实在在提速,房地产调控也会步入一个崭新时代。
  
    《通知》称,企业债券具有期限长、利率低的优势,是保障性住房项目市场融资的较好工具。为完成“十二五”规划提出的保障性住房建设任务,各地按《国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知》进行规范后继续保留的投融资平台公司申请发行企业债券,募集资金应优先用于各地保障性住房建设。
 
    通知要求,只有在满足当地保障性住房建设融资需求后,投融资平台公司才能发行企业债券用于其他项目的建设。符合条件的其他企业,也可以通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。
 
    通知称,为了及时满足保障性住房项目的融资需求,优先办理相关企业债核准手续。
 
    业内人士认为,融资的开闸是确保保障房建设任务完成的关键,在其直接作用和带动下,下半年保障房投资将全国启动。
 
    国务院副总理李克强近日强调,保障房建设不仅有利于保障和改善民生,增加住房有效供给,抑制房价过快上涨;也有利于优化投资结构,扩大消费需求,带动相关产业发展,是加强和改善宏观调控、保持经济平稳较快发展的重要举措。
 
    业内人士分析,目前来看,保障房建设将是今年下半年最大、最确定的项目,会成为拉动全国经济发展的重要工程之一。如果今年全年全国保障房1.3亿投资全部落地,其占整个住宅投资比例或达半壁江山,水泥、平板玻璃等基础材料行业也将受益。而随着保障房的入市,整个房地产业的“拐点”也会来临。
 

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